36-godišnja Maja Bručić, arhitektica i osnivačica studija Lotus Architecti, ne prestaje nas impresionirati svojim idejama. Između rada na brojnim projektima uspjela je pronaći neko vrijeme za nas i otkriti neke svoje rituale, navike i mišljenja o trenutnim i očekivanim arhitektonskim trendovima na tržištu nekretnina.
Kako izgleda prosječan dan jedne od naših najtraženijih arhitektica?
Moj dan započinje ujutro oko 8 sati kada prvo što radim je dupla Mocca odnosno bullet coffee (kava, sirovi kakao, zobeno mlijeko, cimet, malo meda) sa kojim započinjem dan. Čim se probudim odmah krećem sa poslovnim obavezama gdje doma uz ispijanje kave prvo odgovaram na one “najteže” i najhitnije poslovne situacije i to u miru svoga doma.
U ured dolazim prije podne kada sa svojim timom riješavam sve tekuće izazove, pratim njihov rad i uključujem se u apsolutno svaki projekt i aktivno sudjelujem, ali i potićem svoj tim na inicijativu i proaktivnost te preuzimanje odgovornosti.
Svakodnevno imam po nekoliko sastanaka sa strankama, klijentima i dobavljačima i iznimno puno poruka i poziva a često znam otići i direktno na teren tako da imam jako puno putovanja. S obzirom da se većina projekata nalazi na obali često putujem, a i mnogi moji klijenti su stranci pa odlazim dosta i u inozemstvo. Nakon iscrpnog radnog dana najčešće se opuštam odlaskom u wellness i spa a gotovo svaki dan bavim se i sportom i to trčanjem, ponekad odlaskom na tenis. Ne zaboravljam prijatelje, obitelj i drage ljude i bitno mi je da sam s njima u komunikaciji svaki dan, a često smo skupa i na večerama u restoranu ili doma kuham. U tim situacijama obavezno je i slušanje glazbe.
Gdje pronalaziš inspiraciju za projekte?
Inspiraciju nalazim u glazbi, putovanjima, ljudima, odnosno odnosima. Najviše od svega me inspirira ljubav, često mi dolaze ideje kroz ljubavne odnose, uglavnom se to događa dok se doma opuštam u kadi uz par žlica soli i glazbu, tada dobivam najbolje ideje.
U kojoj vrsti projekata najviše uživaš?
Projekti koji me najviše nadahnjuju su oni gdje “kliknem” s klijentom, gdje zajedno putujemo prema istom cilju i uživamo u tom putovanju skupa. Nakon toga me najviše intrigira veličina projekta jer je tu i više izazova a onda i kada projekti imaju neki viši smisao, odnosno projekti kojima se mijenja svijest ljudi i budućnost.
A klijenti – kakvi su oni? Ima li razlike između domaćih i stranih klijenata?
Smatram da sam blagoslovljena što radim sa domaćim klijentima koji su vrhunski profesionalci i znalci u svojim strukama i da tako istovremeno učim I od njih i širim svoj obzir znači volim svoje domaće klijente. Ali moram priznati da generalno klijenti u inozemstvu više razumiju i uvažavaju mišljenje i struku arhitekta, odnosno više cijene rad i uglavnom su manje zahtjevni nego domaći.
Koji su najzastupljeniji trendovi u svijetu nekretnina u 2019. i što možemo očekivati u 2020.?
I u 2019 i 2020 a i nadalje trendovi su različiti u različitim sferama arhitekture, različiti su trendovi u rezidencijalnim a drugačiji u hotelima ali neki generalni trendovi koji obuhvaćaju sve sfere je korištenje prirodnih materijala odnosno povezivanje sa prirodom što više, povezivanje unutarnjim i vanjskih prostora, stapanje prostora, briga o okolišu odnosno kako će projekt utjecati na okoliš. Pazi se da se što manje devastira okolica i da se što više uklopi u postojeći teren, jako se ide na “sustainable and green”, korištenje obnovljivih izvora energije.
Kad je riječ o domovima, kako bi opisala trenutne zahtijeve na tržištu? Koliko im je teško udovoljiti?
Trenutno je u Hrv rezidencijalna arhitektura zadovoljena međutim ako govorimo o luksuznom segmentu onda Hrv ne zadovoljava te potrebe, jer puno je veća potražnja od ponude, a i ponuda navodno luksuznih objekata često puta ne zadovoljava vanjska mjerila. Partnerska firma sa kojom radim, Consilium Expert Group, fokusirana je na taj segment i plan je u idućih desetak godina promjeniti scenu u ponudi luksuza u Hrvatskoj.
Cilj je ponuditi vrhunska rješenja, iznimnog dizajna i visokog stupnja komfora vodeći se globalnim trendovima i brigom za okoliš. Na globalnom nivou tradicionalna građevina ne može zadovoljiti potrebe zbog sve većeg povećanja broja ljudi tako da se sada razmišlja o drugim riješenjima, i očekuje se i revolucija i u građevini i arhitekturi kao što je to nekoć bila u IT industriji kao npr kreiranje doma koji su brzo sklopivi na zemljištu kako bi se ubrzao proces izgradnje. Vezano uz tradicionalnu gradnju isto kao što sam već navela povećava se svijest ljudi i odabiru se sve više prirodni materijali i kvaliteta
Uzimajući u obzir predviđanja po pitanju budućih trendova, što bi savjetovala investitorima?
Investitorima bi preporučila da prilikom odabira developera traže iskustvo koje nadahnjuje, projekte kojima će napraviti pozitivne promjene, napraviti razliku. Da mogu vjerovati da je moguće istovremeno profitirati odnosno imati profitablinu priču i raditi nešto novo, bolje, drugačije i kvalitetnije jer je zadovoljstvo tada i sobom i radom i životom puno veće. Dapače u dosadašnjem radu primjetila sam da ljudi koji imaju najviše upravo tome i teže. Toga se držimo i mi u Lotusu i u Consilium Expert Grupi i ono što ćete u nama uvijek prepoznati je da smo autentični u svemu što radimo i da nije slučajno da nam se toliko ljudi obraća i želi raditi s nama jer je povjerenje kod nas najbitnija stavka.
