Dubrovačke Tri Sestrice – projekt

Iznimno građevinsko zemljište unutar jednog od najvećih turističkih projekata na Mediteranu

Ovo iznimno građevinsko zemljište površine 80.000 četvornih metara, rijetka prilika na tržištu, nalazi se unutar jednog od najvećih turističkih projekata na Mediteranu 27 km sjeverozapadno od Dubrovnika površine 300ha koji se sastoji od golf igrališta površine 210ha, turističke zone 40ha, luke nautičkog turizma i ostalog popratnog sadržaja.

Ambiciozan i vrlo unosan pothvat na čijoj realizaciji i pripremi se radilo 15 godina za cilj ima stvaranje prve svjetske Lifestyle – Tourist – Eco friendly destinacije na prekrasnoj Dubrovačkoj rivijeri. Master developer projekta je početkom ove, 2023. godine ishodovao sve potrebne dozvole sukladno prostornim planovima i okončao otkup svih suvlasničkih udjela parcela (preko 1.200 suvlasnika) na kojima se nalazi građevinsko područje projekta.

Projekt Dubrovačke Tri Sestrice uključuje golf teren 18+9 rupa, 9 hotela, 400 rezidencija u sklopu 6 brendiranih hotela, 500 apartmana, 221 samostalnu vilu, veliku marinu za mega jahte i 2 manja hotelska privezišta, komercijalnu zonu sa shopping ulicom, ugostiteljskim, poslovnim i javnim sadržajima. Osim navedenog, u sklopu i u užem okruženju projekta planirana je gradnja nove zračne luke (u prvoj fazi samo za business avijaciju), multifunkcionalne arene, filmskih studija, shopping centara, nogometnog kampa, teniske akademije i ostalih sportskih sadržaja…

Međunarodno priznati arhitekti će biti uključeni u projekt kako bi osigurali najvišu kvalitetu, istovremeno spajajući inovativnost, luksuz i održivi razvoj.

Ishodovane su potrebne dozvole za gradnju infrastrukture (prometnice) prve faze čija gradnja počinje u svibnju ove, 2023. godine dok je predviđen završetak radova u srpnju 2024.

Zemljište je orijentirano prema istoku, jugu i zapadu te nudi jedinstven pogled prema Dubrovniku na istoku, na Elafitske otoke i Mljetu prema jugu te Stonskom zaljevu i Stonu prema zapadu te pruža osjećaj kao da ste u nacionalnom parku.

Izgradnjom Pelješkog mosta, pristupne ceste, a pogotovo Stonske obilaznice čiji spoj na Jadransku magistralu se nalazi samo 1,8km od projekta Dubrovačke Tri Sestrice značajno je približio projekat srednjoj Dalmaciji. Cestovna udaljenost od Splita sada je samo sat i pol.

Nekoliko različitih renomiranih svjetskih investitora je u proteklom periodu kupilo dio zemljišta gdje planiraju započeti sa gradnjom svojih podprojekata. Realizacijom prodaje ovih 80.000 m2 građevinskog zemljišta na kojem je planiran razvoj tri podprojekta master developer završava proces uključivanja drugih investitora i partnera te ostatak projekta razvija samostalno.

Na navedenom zemljištu kupac ima mogućnost izgradnje ukupno 57.000 m2 BRP-a, što u naravi podrazumijeva gradnju hotela sa 320 kreveta (160 ključeva), residencesa sa 114 kreveta (38 turističkih apartmana) i 9 samostalnih vila. Zemljište se nalazi prvi red uz more i prostornim planom je s južne strane zemljišta predviđena uređena velika plaža. Sa zapadne strane se nalazi budući golf teren, a na istočnoj strani marina.  

Kupac ima mogućnost potpisivanja ugovora o managementu ili franšizi sa nekoliko svjetskih 5* hotelskih lanaca operatera koji su iskazali interes za navedeno zemljište i podprojekte.

Turistička ponuda, prepoznata od vodećih svjetskih medija, rastuće gospodarstvo i moderna prometna infrastruktura, čine Hrvatsku vodećom zemljom regije. Kao članica Europske Unije i Schengenskog prostora, Hrvatska je ujedno proglašena i jednom od najsigurnijih europskih zemalja.

Prelijepa obala Jadranskog mora sjecište je prometnih koridora koji povezuju srednju i istočnu Europu, a novoizgrađenim Pelješkim mostom sada je i izravno povezana sa ostatkom Europske Unije.

Dubrovnik je jedna od najpoznatijih turističkih destinacija svijeta, čija popularnost među elitinim gostima kontinuirano raste. Zbog bogate povijesti i kulture, od 1979. godine se nalazi na UNESCO popisu svjetske baštine. Cijela Dubrovačka rivijera poznata je po živopisnim pejzažima, bogatoj mediteranskoj vegetaciji, blagoj klimi i prekrasnim plažama.

Zbog svega navedenog, ovaj luksuzni projekt idealno je ulaganje, jer atraktivna cijena zemljišta i potencijal lokacije jamče investitorima visok i brz povrat. Visoki standardi poslovanja postavljeni su kako bi se privukli ozbiljni ulagači i očuvala nevjerojatna ljepota okoliša.

Investiranje u Dubrovačke Tri Sestrice projekt omogućava i suradnju s međunarodnom poslovnom te financijskom elitom, kao i izravnu korist od imidža izvrsnosti, održivosti te ekološke odgovornosti projekta.

Pozicionirano u srcu Europe, usred netaknute prirode na obali Sredozemlja, ovo je zemljište savršena prilika za sudjelovanje u najvećoj turističkoj investiciji na hrvatskoj obali.

Dubrovnik Nekretnine

Pošaljite upit

Osim kupnje i prodaje, slobodno nas kontaktirajte i ako imate pitanja ili sugestije, ili vam je potreban savjet oko vaše nekretnine.