Luksuzne nekretnine u Hrvatskoj doživljavaju pravi procvat s obzirom na pandemiju korona virusa, te je izvjesno kako će i po završetku tržište nekretnina izgledati drugačije nego što smo ranije navikli. Okolnosti u proteklih nešto više od godinu dana učinile su masovni turizam nemogućim pa je posljedično značajno porasla potražnja za pažljivo odabranim vilama iz snova kao svojevrsni novi način putovanja i investiranja.
Josip Krnić Photography
High-end fotografije vila i okoline – nužnost ili luksuz?
Sagledavajući situaciju iz fotografskog i marketinškog kuta, trenutno više nego ikad ranije dolazi do izražaja cjelokupna kvalitetna prezentacija luksuznih nekretnina na web stranicama i društvenim medijima. U vremenima kada se značajno manje putuje, sve više kupaca i iznajmljivača želi na jednom mjestu saznati sve potrebno o objektu – bilo da se radi o kupnji ili najmu. Samim time, investiranje u high-end vrhunsku fotografiju danas postaje nužnost, a ne luksuz kao što mnogi vlasnici nekretnina nerijetko misle.
Fotografije objekta su često prvi i osnovni način upoznavanja s Vašom ponudom. Istraživanja su pokazala kako klijenti provedu više od 60% vremena pregledavajući upravo fotografije nekretnine za koju su zainteresirani, a tek naknadno proučavaju popratni sadržaj.
Josip Krnić Photography
Nadalje, često se zanemaruje činjenica kako objekte moraju pratiti jednako kvalitetne pejsažne fotografije gradova, znamenitosti i prirodnih ljepota u regiji gdje se nekretnina nalazi. Pri kupnji fotografskih licenci za upotrebu pejsažnih fotografija je bitno zatražiti da se uklone potencijalni copyright elementi s fotografije.
Josip Krnić Photography
Zračna tj. dron fotografija je izvrstan način da prikažete Vaš objekt i krajolik iz drugačije i nesvakidašnje perspektive. Na taj sveobuhvatni način ste sigurni kako prezentirate nekretninu klijentima na suvremen način koji je standard u svijetu luksuznih nekretnina.
Josip Krnić Photography
Profesionalne fotografije nekretnina – prednosti i aktualni trendovi
Nije moguće dovoljno naglasiti važnost da fotografije budu originalne, ekskluzivne i drugačije od konkurencije gdje dolaze do izražaja tehnike naknadne obrade fotografija, kao i osnovno marketinško znanje.
Samo neki od važnih benefita high-end fotografije su: ostavljate profesionalni i luksuzni dojam, luxury real-estate agencije lakše i uspješnije klijentima prezentiraju Vašu ponudu, favoriziraju Vas algoritmi društvenih mreža i web pretraživača te zavrijeđujete veću vidljivost prema potencijalnim klijentima, a posljedično se nekretnine prodaju značajno brže i skuplje.
Josip Krnić Photography
Fotografiranje nekretnina samo u klasičnim fotografskim landscape formatima je prošlost i isto treba biti prilagođeno zahtjevima suvremenih platformi poput Instagrama koji favoriziraju vertikalni format fotografije.
Nemojte dopustite da fotografije Vaše nekretnine, u današnjem svijetu koji se mijenja nevjerojatnom brzinom prema sve većoj digitalizaciji, ne prate luksuz koji Vaš objekt zaslužuje!
Josip Krnić Photography
@dreamer4787
Kupnja vrijedne nekretnine na vrhunskoj lokaciji u Hrvatskoj, mnogima se čini kao nedostižan san, ali ne zadugo. Banke nude razne povoljne modele kreditiranja pri kupnji nekretnina. Stambeni krediti s povoljnim uvjetima i razumnim kamatama danas su dostupniji no ikada, i to ne samo državljanima Republike Hrvatske, nego i strancima unutar Eurozone.
Stambeni krediti za strane državljane
Ako na putu između vas i vaše nekretnine iz snova u Hrvatskoj stoje financije, a niste državljanin Republike Hrvatske, vjerujemo kako će vas oraspoložiti informacija da to ne predstavlja zapreku dobivanju stambenog kredita u hrvatskim bankama.
Odnedavno, ta se mogućnost pruža i građanima Eurozone, odnosno građanima država unutar Europske unije koje kao službenu valutu koriste euro. Vrijeme je da prolistate kroz svoj omiljeni portfelj luksuznih nekretnina u Hrvatskoj jer krediti se odobravaju u visini od 20 do 350 tisuća eura, u kunskoj protuvrijednosti.
Kredit je namjenski iskoristiv za kupnju doma, bilo kuće ili stana, ali i vikendice ili apartmana u kojoj ćete provoditi najljepše dane na hrvatskoj obali. Kako bi vaši limeni ljubimci pritom bili sigurni, sredstva dobivena kreditom možete upotrijebiti i za kupnju parkirališnog ili garažnog mjesta. Ne zaboravimo i na mogućnost davanja nekretnine u najam, čime kupnja luksuzne kuće ili stana postaje dugoročno veoma isplativa investicija.
Rokovi otplate do 20 godina idu na ruku svima koji u nekretnine ulažu u svrhu poslovanja, ali i onima koji žele sebi i svojoj obitelji osigurati luksuzni smješta za vrijeme odmora ili cjelogodišnji dom, a istovremeno i razvijati posao ili ulagati u nekim drugim područjima. U slučaju potrebe, tu je i opcija odgode otplate kredita do 12 mjeseci.
Uskršnji blagdani obilježili su još jedan početak turističke sezone u Hrvatskoj. Zemlja od 1244 otoka i 1777 km duge obale privlači više od 17 milijuna turista svake godine. Kristalno čisto more, svjež zrak, prekrasne plaže i bogata povijest čine savršen paket za odmor koji bi svatko želio doživjeti. Da biste zaokružili ove zadivljujuće osobine, sve što trebate je pravi smještaj. Kako raste potražnja za kvalitetnim smještajem, tako se povećavaju i mogućnosti ulaganja u turizam! Ne možemo, a ne primijetiti da je ovo razdoblje godine baš pravo za donošenje velikih investicijskih odluka. Stoga smo izdvojili ova jedinstvena i isplativa ulaganja u turističke nekretnine u Hrvatskoj.
Projekt Posejdon
Zamislite ovo – boutique hotel od 2000 četvornih metara na parceli od 6670 m2, smještenoj u srcu grada, odmah na šetalištu. Iako može zvučati kao fantazija, uvjeravamo vas da je ovaj projekt vrlo stvaran.
Projekt Posejdon smješten u jednoj od najpopularnijih hrvatskih regija, Kvarneru, uključuje građevinsko zemljište s građevinskim planom i važećom građevinskom dozvolom. Osim projektiranog boutique hotela moguće je graditi i druge turističke sadržaje, u skladu s gradskim prostorno-urbanističkim planom. Blizina riječke zračne luke, kao i prekrasan pogled na Kvarnerske otoke, jamče brz povrat ulaganja.
Hotel Libero
Brač je dom mnogih sjajnih turističkih sadržaja i željeli bismo vam skrenuti pažnju na nevjerojatni hotel Libero. Smješten u Supetru (centar Brača), ovaj hotel veličine 705 kvadrata vrlo je dobro povezan s kopnom.
Kada se govori o najistaknutijim hrvatskim turističkim destinacijama, Brač je jednostavno nemoguće preskočiti. Smješten u blizini Splita, otok Brač svake godine posjeti više od 240 tisuća turista. Između ostalih njegovih karakteristika, sigurno ste čuli za poznatu plažu Zlatni rat i najviši, 778 metara visok, vrh otoka – Vidovu goru.
Osiguravajući potpunu privatnost na površini od 2000 četvornih metara, ovaj dvoetažni hotel sa šest apartmana i pet dvokrevetnih soba također se može pretvoriti u vilu. Između ostalih atraktivnih značajki, hotelski bazen, ljetna kuhinja i kamin sigurno će privući puno pažnje potencijalnih gostiju. Sjajna prilika za ulaganje, zar ne?
Vila Prestige
Ako vam se luksuzna vila modernog stila više sviđa, pripremite se za ovaj nevjerojatan projekt gradnje nekretnine. U blizini grada Rogoznice, 334 m2 velika vila tek čeka da bude izgrađena na parceli od 720 kvadrata.
Kao jednu od najljepših i najsigurnijih morskih luka u Hrvatskoj, Rogoznicu i okolicu obožavaju sunčano vrijeme (2600 sunčanih sati godišnje!) i izvorni mediteranski izgled koji se čuva u brojnim kamenim kućama i spomenicima.
Dizajnirana da se uklopi u ovu autohtonu atmosferu, vila Prestige treba se prostirati na tri etaže, s četiri spavaće sobe, pet kupaonica, dnevnim boravkom s kaminom, nevjerojatnom terasom i beskonačnim bazenom. Sve to, u kombinaciji s prvim redom do mora, garantira nevjerojatnu nekretninu, bezvremensku privlačnost i veliki potencijal za povrat ulaganja.
Kompleks Lagoon
Jednako sunčani kao i otok Hvar, Pakleni otoci su često posjećeno turističko mjesto, zahvaljujući svojim prirodnim ljepotama i blizini otoka Hvara. Upravo prirodne ljepote čine ušće Palmižanu najistaknutijim dijelom Paklenih otoka.
Kompleks Lagoon nalazi se točno u srcu ove uvale. Ovo ranije obiteljsko vlasništvo i vođenje imanja zaista je luksuzni izlazak iz snova. Na više od 1800 m2 zemljišta izgrađeno je deset objekata ukupne površine 1200 m2, različitih priča i svrha. Ovaj jedinstveni kompleks s vilama i poznatim restoranom može se transformirati i nadograditi na različite načine. Na primjer, njegovi se stambeni kapaciteti mogu spojiti u mali hotel s 5 *, što je izvrsna prilika na mjestu koje teži luksuznim smještajnim kapacitetima. Ne propustite ovu sjajnu mogućnost ulaganja!
Magnificent view Hvar
Kao što i sam naziv jasno govori, Magnificent View kompleks na otoku Hvaru oduzet će vam dah prekrasnim pogledom na Jadran! U gradu Hvaru, koji se nalazi na 10 minuta hoda od starog grada, gradi se 7 jedinstvenih vila.
Sa preko 30 tisuća posjetitelja (!) dnevno, „Sunčani otok“, kako ga se često naziva zbog godišnjeg prosjeka od 2726 sunčanih sati, osvojio je srca mnogih stranaca. Kako se broj gostiju iz godine u godinu povećava, pravo je vrijeme za ulaganje u turističke kapacitete na ovom otoku!
Sve prekrasne vile nudit će koncept „pametne kuće“. Svaka vila na raspolaganju će imati pametni automobil i morski bob, što još više aludira na potpuno usklađivanje samog kompleksa s okolinom u kojoj se nalazi. Za sve koji traže mir i privatnost, a opet u blizini gradskih sadržaja, ovaj će kompleks predstavljati idealno rješenje.
Je li vam neko od ovih turističkih ulaganja u Hrvatskoj zapelo za oko? Obavezno nas obavijestite!