Villa Incantesima

Die Villa Incatesima ist eine neu erbaute Luxusimmobilie in erster Meereslinie in attraktiver, ruhiger Lage in einem kleinen Fischerdorf auf der Halbinsel Pelješac.

Pelješac ist weithin bekannt für seine traumhaften Strände, das kristallklare Meer und eine bezaubernde Landschaft, die selbst im Sommer vollkommene Ruhe schenkt. Zugleich verwöhnen eine reiche Gastronomie und Weine der besten kroatischen Weingüter Ihren Gaumen.

Die Villa Incantesima steht auf einem 485 m2 großen Grundstück und bietet 440 m2 Wohnfläche, elegant verteilt auf 3 Etagen.

Im Untergeschoss befindet sich ein Unterhaltungsraum mit Billardtisch, Tischtennisplatte, Tischkicker und einer Lounge mit TV – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein voll ausgestatteter Fitnessraum befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Das offen gestaltete Erdgeschoss umfasst eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten, ein Esszimmer mit einer Tafel für 12 Personen sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das sich über Glaswände zur überdachten Terrasse mit spektakulärem Meerblick öffnet, während eine Treppe zu einem Sonnenbereich mit Swimmingpool hinabführt.
Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Whirlpool und eine Sauna im Erdgeschoss.

Eine Innentreppe führt in die beiden oberen Etagen mit 6 eleganten Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad.

Der gepflegte mediterrane Garten und der attraktive Swimmingpool laden dazu ein, den Ausblick und das erfrischende natürliche Ambiente zu genießen – oft gekrönt von malerischen Sonnenuntergängen.

Die Villa verfügt zudem über gesicherte Stellplätze für mehrere Fahrzeuge.

Die Villa Incantesima wird vollständig möbliert und bezugsfertig verkauft.

Die perfekte Verbindung aus prestigeträchtiger Lage am Meer und an einem Kiesstrand, hochwertiger Bauweise, erstklassiger Ausstattung, Eleganz, luxuriösen Annehmlichkeiten sowie der Nähe zu Dubrovnik und zum internationalen Flughafen macht diese Villa ideal für alle, die einen unbeschwerten Lebensstil am Meer genießen möchten.

Zugleich stellt sie eine außergewöhnliche und seltene Investitionsmöglichkeit dar, insbesondere angesichts des touristischen Potenzials der Immobilie.