Villa Fortunella

Die Villa Fortunella ist eine neu erbaute moderne Immobilie in erhöhter Lage, die einen spektakulären Meerblick bietet. Sie verfügt über 250 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen, eingebettet in ein umzäuntes Grundstück und umgeben von einem wunderschönen mediterranen Garten.

Sie liegt in Primošten, einem Juwel an der Küste, bekannt für seine malerische Altstadt auf einer Halbinsel, die von der UNESCO geschützten Weinberge und das kristallklare Wasser der Adria. Der Ort verbindet mediterranen Charme mit modernem Komfort und zieht all jene an, die Authentizität schätzen, ohne auf Annehmlichkeiten zu verzichten. Primošten hat sich als diskretes und zugleich exklusives Reiseziel etabliert – ruhig, kultiviert und reich an natürlicher Schönheit.

Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum sowie ein geräumiger Abstellbereich.

Diese Nebenräume sind effizient geplant und dezent angeordnet.

Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich. Es umfasst einen hellen, luftigen offenen Wohn- und Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine an die Küche angrenzende Speisekammer sowie zwei technische Abstellräume.

Raumhohe Glastüren öffnen sich zu einer überdachten Terrasse, wo ein beheizter Pool und eine voll ausgestattete Sommerküche den idealen Rahmen für das Leben im Freien und für Gäste bieten.

Die Gestaltung ermöglicht einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen – stets mit außergewöhnlichem Meerblick.

Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, jeweils mit begehbarem Kleiderschrank. Die beiden nach Süden ausgerichteten Schlafzimmer führen direkt auf eine überdachte Terrasse mit Blick auf das Meer, während das dritte Schlafzimmer gleichermaßen Komfort und Privatsphäre bietet.

Die gesamte Immobilie ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, und alle Räume sind klimatisiert.

Es stehen drei private Außenstellplätze zur Verfügung, und der angelegte Garten ist mit authentischen mediterranen Pflanzen gestaltet, die die Architektur harmonisch ergänzen. Die verwendeten Baumaterialien sind von hoher Qualität, die Ausführung ist äußerst sorgfältig – ein vollständig fertiggestelltes, bezugsfertiges Zuhause, das keine weiteren Investitionen erfordert.

Ob als private Residenz oder als exklusives Mietobjekt – die Villa Fortunella bietet eine seltene Verbindung aus durchdachtem Design, erstklassigem Komfort und einer prestigeträchtigen Lage mit einem der atemberaubendsten Ausblicke an der Adriaküste.