Historisches Anwesen auf Hvar

In abgeschiedener, außergewöhnlich schöner Lage an der Südküste von Hvar bietet diese bemerkenswerte historische Residenz die seltene Gelegenheit, ein echtes Stück mediterranen Erbes zu erwerben. Ihr Herzstück ist ein authentischer Wehrturm aus Stein aus dem 17. Jahrhundert, erbaut im Jahr 1660, der über Jahrhunderte erhalten blieb und sich seit seiner Errichtung im Besitz derselben Adelsfamilie befindet.

Umgeben von Steinmauern, mediterranen Gärten und der malerischen Landschaft der Südhänge Hvars bietet das Anwesen ein tiefes Gefühl von Privatsphäre und öffnet sich zugleich auf einen herrlichen Meerblick. Seine Lage prägt das Zusammenspiel von Bergen, Wald, Weinbergen, Olivenhainen und Meer. Unberührte Kiesstrände befinden sich in der Nähe – der nächstgelegene nur 300 Meter entfernt und über einen angenehmen Spaziergang durch einen Pinienwald erreichbar.

Im Laufe der Zeit entwickelte sich die ursprüngliche Befestigungsanlage zu einem intimen Wohnensemble, in dem sich traditionelle Steinhäuser um den historischen Turm gruppieren. Heute vereint das Anwesen den unverwechselbaren Charakter jahrhundertealter Architektur mit dem Komfort einer kultivierten Privatresidenz. Originale Steinmauern, traditionelle Holzbalken und natürliche, atmungsaktive Putze bewahren die Authentizität der Gebäude, während die Innenräume bewusst zurückhaltend und warm gestaltet sind – eine zeitlose Leinwand, auf der ein künftiger Eigentümer seine eigene Ästhetik entfalten kann.

Die Hauptresidenz bietet 120 m2 Wohnfläche, ergänzt durch rund 40 m2 überdachte Terrassen. Der Turm erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie einen charmanten Küchen- und Wohnbereich, der sich zu einer Westterrasse öffnet. Ein separates Gästehaus mit zusätzlicher Galerie bietet weitere Unterkunftsmöglichkeiten innerhalb des ummauerten Anwesens – ein intimes Ensemble, das sich ebenso für das private Wohnen wie für den Empfang von Familie und Freunden eignet.

Die Außenbereiche sind wesentlich für den Charakter des Anwesens. Terrassen erstrecken sich über drei Ebenen rund um einen vollständig umschlossenen Innenhof. Ein Pool, eine Außenküche und ein Essbereich im Freien steigern den Reiz des Anwesens zusätzlich, während die umliegenden Gärten mit Palmen, Zitronen-, Mandel- und Kastanienbäumen bepflanzt sind.

Ein neuer Eigentümer hat zudem erhebliches Potenzial, das Anwesen nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Eine separate, 40 m2 große Steinhausruine, etwa 25 Meter vom Hauptensemble entfernt, könnte in eine zusätzliche Unterkunft umgewandelt werden. Im bestehenden Innenhof ermöglichen vorhandene Wasser- und Stromanschlüsse, den historischen Küchenanbau als verglasten Wintergarten oder saisonalen Wohnraum neu zu gestalten.

Für einen Eigentümer, der etwas wahrhaft Unverwechselbares sucht, bietet das Anwesen Möglichkeiten, die weit über eine herkömmliche mediterrane Residenz hinausgehen. Es könnte als außergewöhnlicher privater Familienrückzugsort, als Generationenanwesen oder als historisches Sammlerobjekt dienen, während sich seine Architektur und Lage ebenso natürlich für ein höchst exklusives Boutique-Refugium oder ein privates Gastgewerbekonzept anbieten.

Der wahre Wert des Anwesens liegt jedoch in seiner Seltenheit. Historische Anwesen von solcher Authentizität, Größe und Herkunft kommen nur selten auf den Markt.

Für all jene, die Authentizität, Privatsphäre und Provenienz zu schätzen wissen, stellt dieses außergewöhnliche Anwesen auf Hvar eine wahrhaft unersetzliche Gelegenheit dar, ein Stück Inselgeschichte zu besitzen und zugleich ein zutiefst persönliches mediterranes Refugium für kommende Generationen zu schaffen.